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假如某客戶經某地產代理視察某一住宅單位，並就此簽署地產代理協議（俗稱「睇樓紙」），但最後該客戶直接向該單位的業主購入物業，該地產代理有權向該客戶追討佣金嗎?

一些準業主或租戶為了希望能選擇代理，會找同行家人簽署睇樓紙，嘗試逃避協議。可惜這是不可行的，因為協議訂明，任何直系親屬：例如父母、兄弟姐妹、夫妻等都包括此限。一旦經由其他代理或與業主自行交易，仍然有機會需要繳付佣金予手執睇樓紙的代理。

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解釋：指由買賣雙方同時支付的佣金或酬金，或者是向不同身份的同一人(例如執行人又兼受托人)支付的佣金或酬金。

另外，假天花亦可用作遮蓋天花板喉管及鋼筋外露，或掩飾樓上滲水問題。買樓前，不妨揭開假天板檢查。

睇樓紙主要是保護代理商的利益，防止客戶在睇樓紙之後再找另一家代理商，造成代理商之間的不良競爭。為了找到一個有能力幫忙爭取更便宜的價格或租金的中介，一些業主不惜用各種手段來逃避簽樓紙，比如請朋友、男女朋友幫忙等等。

我系你我照租，屋巳吉先成個月，同埋最緊要係你鍾意，如果係用你名簽睇樓紙，用你老公名租屋咁就冇問題．

找到合適的物業後，不用心急簽署任何合約，先確保你清楚賣方的業權及產權負擔。

倘若該地產代理公司並不同意縮短委託期，你應該徵詢律師尋求解決辦法，並不宜在沒有諮詢法律意見的情況下，在委託期屆滿前，經另一家地產代理公司購入原先委託的代理所介紹的單位，因為你可能因此需要向兩家地產代理公司繳付佣金。

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唔想買爛樓？話你知睇二手樓前八個要注意事項！留意單位間隔有無改動，並查閱相關文件。單位坐向、景觀和樓層也是重要考慮因素。檢查天花、水管是否有漏水問題，觀察屋苑週邊設施和附近配套，並觀察屋苑環境發展。另外，化妝樓又可以點避呢？甚麼時候檢查單位最好？

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